Ville in vendita via canicari Snc, Saponara

Sicilia Messina Saponara

Via canicari Snc

Prezzo

370000 € 370.000 370000

🏡 Prestigiosa Villa con Terreno a Saponara - In contrada Canicari 🌿
Rif.: VSG381

Vendita
Contratto

Intera proprietà
Tipo di Proprietà

250 m²
Superficie

8
Locali

4
Camere

2
Bagni

N.D.
Classe Energetica

Sicilia
Regione

Messina
Provincia

Saponara
Comune

Saponara
Località

Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di utilizzo sia residenziale che commerciale!

Caratteristiche dell'immobile:

- Piano Terra (140 m²):
- Doppio ingresso, uno utilizzabile come garage.
- Ampia cucina-soggiorno luminosa e accogliente.
- Zona dedicata con due forni a legna, perfetta per amanti della cucina o per uso professionale.
- Un bagno.
- Primo Piano (70 m²):
- Due camere da letto spaziose.
- Un bagno moderno.
- Veranda di 120 m², ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
- Sottotetto (40 m² calpestabili):
- Ampio ingresso.
- Un bagno, con possibilità di creare uno spazio multiuso (studio, camera, area relax).

Terreno circostante:

🌳 Superficie totale: 10.000 m² (1 ettaro) con ulivi (25 alberi), agrumeto (mandarini, limoni, arance) e vegetazione rigogliosa.
💧 Pozzo privato per uso domestico e irrigazione.

Potenzialità dell'immobile:

- Ideale per due famiglie grazie alla possibilità di suddivisione degli spazi.
- Perfetto per avviare un'attività commerciale come Bed & Breakfast o ristorante tipico grazie alla posizione e alla presenza dei forni a legna.

Se sogni una villa che unisce comfort, natura e opportunità di investimento, questa proprietà fa per te!

📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa occasione non aspetta!

Informazioni sull'ubicazione: Contrada Canicari si trova a Saponara, un comune della provincia di Messina, in Sicilia. Questa località si distingue per il suo contesto rurale e agricolo, caratterizzato dalla presenza di terreni coltivati, agrumeti, uliveti e una natura incontaminata. È una zona collinare, ben collegata, che offre tranquillità e viste panoramiche, particolarmente adatta a chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde.

La contrada è situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Rometta, rendendola facilmente accessibile. Molti terreni in questa zona sono destinati a scopi agricoli o residenziali, spesso associati a casali o ville con ampi spazi esterni, ideali per diverse attività, dal turismo rurale all'agricoltura