Appartamenti bilocale in vendita 70 m², Venetico, località VENETICO MARINA

📍 Via del Vespro angolo Via delle Officine - a soli 100 metri dalla spiaggia!

In posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dallo splendido lungomare di Venetico Marina, proponiamo in vendita appartamenti di fine costruzione per gennaio 2025.

Attualmente in fase di rifinitura di alcuni dettagli.

📐 Disponibilità:

Primo piano: appartamenti di circa 70 mq

Secondo piano: appartamenti di circa 68 mq

Terzo piano: appartamenti di circa 70 mq

Ogni appartamento comprende:

✅ zona giorno con angolo cottura
✅ 2 camere da letto
✅ bagno
✅ balconi
✅ 1 posto auto assegnato

⚙️ Caratteristiche e dotazioni:
♿ Rampa per disabili

🎥 Videocitofono

⚡ Tapparelle elettriche

🧱 Cappotto termico su tutte le facciate

🪟 Infissi in alluminio con vetri camera

☀️ Predisposizione per impianto fotovoltaico

🔥 Boiler per acqua calda

❄️🌡️ Climatizzazione caldo/freddo

🏅 Classe energetica prevista: A1

🔝 Dettagli Extra

🔑 1. Ideale come prima casa o casa vacanze
Gli appartamenti sono perfetti sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.

🏖️ 2. Zona servita e ben collegata
La zona è ben servita da supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale.

💡 3. Ottimo investimento
Opportunità interessante anche per uso turistico/ricettivo (affitti brevi o stagionali), con alta richiesta nella zona durante i mesi estivi.

🔇 4. Comfort acustico e isolamento termico
Grazie al cappotto esterno, agli infissi in alluminio con vetrocamera e alla qualità costruttiva, è garantito un elevato isolamento termico e acustico.

🌳 5. Spazi esterni vivibili
Balconi ampi, ideali per pranzi all'aperto, area relax o piante. Alcuni con vista mare.

🚪 6. Ascensore previsto o predisposto? (Da confermare se presente)
Se è presente o predisposto, puoi aggiungere:

🚙 Ascensore moderno per tutti i piani - comodo e accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

📞 Per informazioni contattami al 375 663 3576

Informazioni sull'ubicazione: 📍 Posizione e contesto
Situata a circa 100 metri dal lungomare e dalla spiaggia, in una zona tranquilla ma ben collegata con servizi, bar e ristoranti
Spiaggia e lungomare
La spiaggia di Venetico Marina è in prevalenza ciottoli e ghiaia, estesa circa 2,4 km, pulita e dotata di servizi (docce, bar, lidi, assistenza bagnanti) .
La zona è residenziale, adatta a famiglie e persone anziane, con accesso diretto alla spiaggia, ma anche vicina a supermercati, bar, farmacie e scuole .

Collegamenti: accessibile in auto, si trova a breve distanza dalla strada nazionale, dalla stazione ferroviaria e dall'accesso all'autostrada verso Messina.